私人贷款查询要准备什么
香港无抵押私人贷款查询前可准备的资料、不应提供的密码及验证码,以及还款能力如何影响评估。
私人贷款不以单位作抵押
私人贷款查询是个人、无须以物业作抵押的贷款查询。你不需要因为拥有物业就一定选业主贷款。如果你明确不希望单位被抵押,应在表格选择私人贷款,不要提供一个你打算抵押的地址来增加机会。
无抵押不代表必定较易获批或利率较低。贷款人无法靠出售单位来收回欠款时,会更看重你的收入是否稳定、现有债务是否已经偏高,以及你对还款期的说明是否合理。
初次查询通常只需要基本联络资料
网上表格要求姓名、电话、贷款类别、大约金额及补充说明。电话必须是你本人会接听的号码,因为职员可能致电核对。请不要填写别人的电话,也不要填一次性验证码或银行密码。
金额请填一个你计算过可以偿还的范围,而不是一个希望先借到再算的数字。补充说明可以简单交代用途及期望还款期,无须贴上完整银行月结单,除非职员在核对阶段明确要求,并经热线确认该要求属实。
收入和现有债务要诚实
评估还款能力时,隐瞒其他贷款或夸大收入,可能令你借到一笔自己供不起的款,也会令其后的文件与事实不符。负责任的查询是如实说明。不获批优于借到后违约。
自雇人士的收入往往较不规则。可以说明业务性质及大致收入范围,但网页示例不会为自雇提供另一套利率。所有利率仍以书面确认为准,实际年利率不超过 48%。
示例数字不要当成报价
HK$20,000、每月平息 0.052%、12 个月、免手续费、每月利息 HK$10.4、总还款 HK$20,124.8、实际年利率 1.15%,是网站上的参考例子。你的私人贷款如果金额不同、还款期不同,总利息就不会是 HK$124.8。
请用自己的金额重新理解:每月还款必须在收入扣除生活开支后仍然付得起。如果只能靠再借另一笔来还这一笔,就不应继续。
查询之后仍可停止
提交表格不等于签约。在签署贷款文件之前,你可以停止。职员的电话是用来核对,不是用来迫你即时决定。如果通话要求你先付费用或提供验证码,挂线并改拨 3622 2934。
获批与否以书面为准。书面列出的金额若小于你原先填写的数字,代表评估后的结果,不是错误。只借你还得起的部分,通常比追问为什么不借足更安全。
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《放债人条例》下,实际年利率不超过 48%。网站上的 HK$20,000 示例只供参考:每月平息 0.052%、实际年利率 1.15%、12 个月、免手续费、每月利息 HK$10.4、总还款 HK$20,124.8。你的利率、金额及还款期须经个别评估,并以书面确认为准。
提交查询或阅读文章,都不等于获批贷款。二次抵押及业主贷款以物业作抵押,违约可能导致贷款人强制执行抵押及出售物业。签署任何抵押文件前,应自行寻求独立法律意见。
